Predmetom zákazky je uskutočnenie stavebných prác, ktoré pozostávajú z výstavby dvoch samostatne stojacích bezbariérových rodinných domov začlenených do zástavby v obci Santovka, na ulici Ružová č. 26 a Horná č. 18. V rodinnom dome na ul. Horná č. 18 je plánované umiestniť 12 prijímateľov sociálnych služieb. Rodinný dom na ulici Ružová č. 26, bude obývať 12 klientov, ktorí sú zapojení do transformačného procesu a budú premiestnení z ubytovacieho pavilónu a z priestorov kaštieľa. Rodinný dom SO.01-A (Horná ulica) bude osadený rovnobežne s existujúcou stavbou vzdialený cca 9,5 m. Rodinný dom SO.01-B (Ružová ulica) bude osadený cca 2,2 m od južnej hranice pozemku, rovnobežne s hranicou pozemku. Hospodárska budova bude osadená rovnobežne s oplotením vo vzdialenosti 1,4 m od ulice Horná. Hlavný vstup pre peších do rodinného domu SO.01-A je od ulice Horná cez chodník na južnej strane budovy. Do rodinného domu SO.01-B je od ulice Ružová cez prístupový chodník tiež z južnej strany. Do hospodárskej budovy je prístup od ulice Horná. Príjazd k parcelám a budove rodinného domu SO.01-A a hospodárskej budovy je cez spevnenú komunikáciu ulica Horná. Do rodinného domu SO.01-B je hlavný vstup z komunikácie ulica Ružová. Parkovacie miesta budú zabezpečené individuálne pre každú budovu zvlášť. V hospodárskej budove budú vytvorené 3 garážové státia pre autá do 3,5 t. Parkovacie miesta budú mať rozmery 2,5 x 5,0 a 3,5 x 5,0 pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu. Výstavba stavebných objektov vychádza z uplatnenia princípu univerzálneho navrhovania objektov v prirodzenom sociálnom prostredí, ktoré budú spĺňať organizačne a kultúrne podmienky prostredia rodinného typu. Rodinné domy sú navrhnuté ako SMART-house, čím sa zabezpečí klientom bezpečné bývanie, dostatočné súkromie a umožní im nezávislý individuálny život poskytnutím inovatívnych a kvalitných sociálnych služieb terénnych, ambulantných a pobytových služieb. Hlavnú inováciu vo využití SMART technológií je zabezpečenie rozšírenia služieb, ich flexibilitu, kombinovateľnosť medzi jednotlivými službami s cieľom zabezpečenia plno hodnotnejší život pre klienta a jeho zapojenie sa do diania v komunite. Projektová dokumentácia na výstavbu dvoch rodinných domov a hospodárskej budovy je vypracovaná v zmysle platnej legislatívy Slovenskej republiky a dokumentu Implementačnej agentúry MPSVaR SR pod názvom Univerzálne navrhovania objektov komunitných sociálnych služieb.