Predmetom zákazky je výstavba uzavretého rekreačno-oddychového areálu s celoročným využitím. Funkcia a účel jednotlivých objektov je prispôsobená celoročnej prevádzke.
Stavebné objekty:
- SO-01: Spoločenská budova
- SO-02: Apartmánové domy
- SO-03: Bazén
- SO-04: Detské ihrisko
- SO-05: Spevnené plochy
- SO-06: Altánok, oplotenie
- SO-07: Vodovodná prípojka
- SO-08: Kanalizačná prípojka
- SO-09: Prípojka NN
- SO-10: Prípojka plynu
- SO-11: Sadové úpravy
Ide o rovinatú parcelu východne od areálu zámku, zatrávnenú, znehodnotenú drobnými ale i väčšími náletmi inváznych druhov rastlinného materiálu bez pôvodnej kveteny, pretože parcela bola v minulosti iba upravenou zatrávnenou parkovou plochou.
Vstup a vjazd na parcelu je z príjazdovej komunikácie, ktorá lemuje severnú hranicu budúceho rekreačného areálu. Areál je vymedzený jestvujúcim oplotením na západnej strane, spomínanou komunikáciou, ktorá vlastne tvorí severnú hranicu a odvodňovacím rigolom na juhu. Východná hranica v dĺžke asi 37 m sa vymedzí od zvyšku parcely dočasným oplotením, ktoré v konečnom dôsledku nahradí konečné, murované oplotenie.
Areál počas výstavby bude dopravne napojený na jestvujúcu účelovú komunikáciu v severozápadnom rohu parcely v mieste navrhovaného dopravného napojenia areálu. Komunikácia je na západe napojená na št. cestu Helcmanovce-Mníšek nad Hnilcom. Jej východné smerovanie vedie do blízkeho lesa. Stavba nemá vplyv na okolité územie. Parcely v bezprostrednom okolí nie sú zastavané.
Rekonštruovaný kaštieľ, ktorý bude súčasťou areálu he nosným a dominujúcim prvkom lokality. Objekt kaštieľa i navrhovaný areál je situovaný na juhozápadnom okraji obce Helcmanovce za riekou Hnilec na rovinatom území zvanom Humence asi 500 m juhozápadne od centra obce. Južnú hranicu pozemku tvorí lesný porast, ktorý za odvodňovacím rigolom prechádza do svahu. Západnú, jestvujúce oplotenie areálu zámku, severnú murované oplotenie na hranici parcely, kopirujúce účelovú komunikáciu smerujúca východne do lesa a východnú, rovnaké, nové murované oplotenie, totožné s oplotením areálu zámku.
Stavebné objekty v novom areáli akceptujú hmotu zámku a nadväzujú na jeho strohú architektúru na architektonické členenie jeho pohľadových plôch no hlavne takmer plochej strechy skrytej za obvodovou balustrádou.
Architektúra je teda jednoduchá, funkcionalistická, pretože tá pôsobí najmenej rušivo už aj svojou hmotou, ktorá nepresahuje nikdy výšku parteru zámku.
Objekty sú rozmiestnené okolo centrálne umiestneného bazénu, aby tento bol, ako dôležitý architektonický prvok, viditeľný z každej možnej pozície z interiéru okolitých objektov. Má to i dôležitý bezpečnostný aspekt, pretože deti kúpajúce sa v detskej časti bazéna sú takto pod kontrolou napr. rodičov alebo vedúcich pracovníkov.
Malé detské ihrisko v západnej časti je rovnako viditeľné z každej pozície užšieho vnútra areálu. Detské ihrisko tvoria tri herné prvky. Ide o preliezky, šmýkalky a lezecké steny s úchytmi a reťazami na kruhovom pôdoryse s pieskovou dopadovou plochou. Prvky sú z dreva a kovu. Je určené pre deti od 3-och do 14r.
Za dopravným napojením v SZ-rohu areálu pokračuje vnútroareálová komunikácia, sledujúc západnú hranicu areálu až k JZ-kútu a ďalej sa stáča východne s pokračovaním k SV-rohu medzi spoločenskou budovou a južným oplotením. Hneď za vstupom východne je malé parkovisko. Komunikácia končí medzi východnou štítovou fasádou spoločenskej budovy a altánkom na opačnej strane.
V severnej časti areálu sú dva rovnaké apartmánové domy pre 6 ľudí. Sú zrkadlovo situované po oboch stranách bazénu s vonkajšou terasou prístupnou z obývacej haly.Sú to jednoduché nepodpivničené, jednopodlažné objekty s dvoma spálňami, obytnou halou s kuchyňou a sociálnym zázemím.
Oproti apartmánom na južnej strane areálu, kolmo na centrálnu os bazéna je dominantný objekt celého priestoru, spoločenská budova. Ide o viacúčelový objekt s kongresovou sálou, herňou, denným barom, skladmi, technologickou miestnosťou a sociálnym zázemím. Objekt je jednopodlažný, nepodpivničený s plochou strechou. Východne od neho pri východnom oplotení je altánok s plochou strechou z polykarbonátu. Ide o jednoduchú stavbu s otvoreným ohniskom a pecou v severnej štítovej stene.
Centrálnym objektom je otvorený bazén 10x20m s plytšou detskou časťou a samostatná vírivka bezprostredne vedľa neho, napr. pri JV-rohu. Nezastavaná časť areálu sa v rámci sadových úprav zatrávni a opatrí nízkymi drevinami, vzrastlými stromami a nízkymi kríkmi.
Plochy fasád nadzemných objektov sú svetlé, biele resp. svetlosivé s kamennými obkladmi. Priznané drevené prvky sú v tmavej prírodnej farbe napr. dreviny teac. Výplne otvorov sú drevené vo farbe priznaných drevených prvkov alebo hliníkové ale rovnako v tmavohnedom prevedení. Viditeľné zámočnícke prvky sú antracitové. Klampiarske práce sú zo sivého lakoplastu.
Zemné práce spočívajú v realizácii výkopov pre základové konštrukcie nadzemných objektov, výkopov bazénového telesa, ČOV a zemných rýh pre prípojky médií. Základy budú pre vysokú úroveň spodnej vody odvodnené drenážnym potrubím do odvodňovacieho rigolu za južným oplotením alebo na opačnú stranu pred komunikáciu.
Celoročne využívaný areál je navrhnutý pre 30 návštevníkov v spoločenskom objekte a 2x6 ubytovaných v apartmánových domoch. Spoločenský objekt je využívaný predovšetkým na tzv, kongresovú turistiku ale i rôzne spoločenské podujatia, či firemné alebo súkromné večierky. V areáli nie je reštaurácia no tieto služby spolu s ďalším ubytovaním budú poskytované vo vedľajšom, západne orientovanom areáli rekonštruovaného zámku.
Detailnejšie informácie o technickom prevedení všetkých stavebných objektov sú uvedené v technických správach, ktoré sú súčasťou jednotlivých projektových dokumentácií.